L’intervento prevede il recupero degli edifici preesistenti riconducendoli all’im­pianto originario per mezzo della ricon­nessione con il parco verde e il cinema all’aperto. L’obbiettivo è quello della tra­sformazione attraverso l’incremento della presenza residenziale estesa a tutto il periodo dell’anno, in maniera da conso­lidare le relazioni sociali ed eliminare le condizioni di abbandono di questo am­bito del tessuto, organizzando un nuovo agglomerato urbano stabile.

Il progetto di recupero prevede la realiz­zazione di nuovi stabili nell’area che è esterna all’impianto originario, In parti­colare si ipotizzano complessi residenzia­li pluripiano in linea organizzati su uno spazio verde centrale. La progettazione comprende la realizzazione di una fa­scia attrezzata a parcheggio e percorsi pedonali-ciclabili con alberatura di sepa­razione con viabilità esistente.

In dettaglio si prevede la realizzazione di un complesso residenziale di centoventi alloggi, di cui venti da cedere in affitto concertato da costruirsi con il contributo regionale. Altri venti alloggi verranno re­alizzati direttamente dal comune su area ceduta dagli operatori. Alcuni alloggi, per un totale di circa ventotto unità, ver­ranno ricavati nell’ex colonia a seguito di restauro dell’edificio esistente. Sarà inoltre realizzata una struttura commer­ciale e di servizio di 1100 metri quadrati; l’area verrà urbanizzata e circa 22.600 metri quadrati verranno ceduti e sistemati a verde e attrezzature pubbliche. L’inter­vento sarà impostato secondo criteri di sostenibilità ambientale con particolare riguardo all’energia e alla bioclimatica. Il recupero dell’ex colonia e dei suoi spazi liberi con la creazione di un parco è l’ob­biettivo principale.